房屋稅最高飆到270萬 北市豪宅沒人敢買了...
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好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
5月房屋稅開徵，由於北市「囤房稅」加上「房屋構造標準單價」的調高，以松山區1戶豪宅為例，房屋稅最高可能達到270萬。有業者就表示，現在豪宅委售量大增，但都沒人敢進場，大家都在苦撐。
位在松山區敦化南路一段的「敦南樞苑」，拆算車位後，每坪單價高達約153萬元。（截取自國美建設）
根據經濟日報報導，房仲業者指出，1戶總價2.95億的「敦南樞苑」，坪數232坪、路段率為270%，若屬於去年7月1日後交屋的非自用住宅，今年要繳的房屋稅高達270.45萬，比起舊制且屬於自用住宅的38.12萬，2者相差了7.1倍，就算該戶是自用住宅，今年房屋稅也要90.15萬，金額非常驚人。
台北市稅捐處統計，今年房屋稅比去年多上百萬元的戶數，總共有24戶，增加50萬~99.9萬元的，共有777戶，這些多半都是大坪數的新屋、符合豪宅標準且屬於屋主持有3戶以上的「囤房」。
稅負大幅增加，也等於打趴了豪宅市場。根據蘋果日報報導，房仲業者李信忠表示，3年前豪宅委售物件都維持在1000~1100件，現在已多達1400件。儘管有不少自住客前來看屋，但大家都害怕新版房屋稅，不敢進場，讓業者只能咬牙苦撐。
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