房子要保值 「照鏡子」比「趕蒼蠅」更重要
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買房不論是自住或投資，有沒有保值性，常是考量的項目之一，尤其是對換屋族而言，從入住第一天起，「護價」行動就不能停，不光是要屋況要維護，最常見的就是針對「嫌惡設施」的驅離抗議，但專家則認為「從自身做起更重要」。
職業包租公羅右宸在臉書表示，有定期清洗外牆的社區，都有相對抗跌保值的加分效果（圖／翻攝自臉書羅右宸-零頭款買房達人）
俗話說「女為悅己者容」，房子要吸引買家、提高身價更要如此，但指的不只是裝潢，而是「外牆」！職業包租公羅右宸在臉書表示，建築歷經風吹雨淋，外觀髒髒舊舊，會定期清洗外牆的社區，都有相對抗跌保值的影響，且「門面」前陽台若都是花花草草，也比曬滿衣服，看起來有質感。
大樓變美，人氣跟著旺，台北市一處社區大樓總幹事向Smart智富雜誌表示，該社區大樓在完成外牆清洗後，路過詢問出租或售屋的人明顯變多，成交行情，每坪也比過去多了2~3萬元。
除了美觀，會定期保養外牆的社區大樓，往往也顯示管理較良好，房價不易受屋齡影響，比同質性產品價高1~1.5成，且定期清洗外牆其實也是替社區省錢，清洗費用行情約每平方米20~40元，但如果日後破損嚴重，需要靠拉皮，價格就變成2500~6500元不等，多達162倍之多。
