北市買房2/3收入繳房貸　比東京首爾還吃力！

好房網News編輯中心／台北報導

央行發布金融穩定報告書，除了提醒要注意的三大風險，針對國人買房負擔壓力，房價居高不下的台北市，去年Q4的貸款負擔率高達66.59%，專家提醒是「很大的危機」；而房價所得比15.73倍，也遠高於鄰近的東京、首爾兩大城市。

下午1:45台北市出現36.5度高溫

房價雖有鬆動跡象，但央行最新發布的金融穩定報告書資料顯示，民眾購屋壓力仍重。台北市房貸負擔率66.59%，換句話說2/3家庭收入得拿去繳房貸。許多專家都建議，房貸最好不要超過收入的1/3，房產專家Sway在蘋果日報的訪問中提到，現在許多預售屋強調「低首付」，但房貸遲早都得付，前面付的少，後面就多，房貸支出若佔收入的1/2「是很大的危機」，提醒消費者看清這種「買房容易」的假象。

另外一項數據也顯示，台北市的買房壓力「遙遙領先」亞洲國家。根據美國顧問公司Demographia的國際房價負擔能力調查，台北市房價所得比15.73倍、亞洲國家中僅次於香港的17倍，就連新北市的12.78倍，也遠高於鄰近的日本11.79倍、首爾的7.85倍，從數據與實際感受上，都可顯示在雙北市買房真的很吃力。