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全台「爛尾樓」大曝光！別墅變蚊子館.建案遭法拍
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記者游凱茹、游博智、鄭明堂／新北報導
房市冷到極點，全台各地都有「爛尾樓」出現。新店山區就有3棟億元別墅，建設公司還是名統百貨的董事長，但別墅蓋好了沒人買，建商錢收不回來，別墅直接遭法拍。無獨有偶，台中也有300戶的大樓建案，都已經開工了，不過地基才打好建商就沒錢了，甚至向農會借款，最後面臨法拍，讓投資客一戶至少損失百萬。
台中的《振保富裕》工地，裡頭沒半個人在施工。（圖／三立新聞網）
直擊全台爛尾樓！從工地圍籬的縫隙探進去，地基才搭到一樓，中間還是個大窟窿，裸露鋼筋也發黑生鏽，但是整個工地卻沒半個人在施工。附近住戶就說：「時機差，這個地方又偏僻，最主要是隔壁，隔壁是社會住宅用地。」
台中的《振保富裕》推出時，每坪喊出16萬，一戶起碼450萬起跳。當初廣告的300戶氣派大樓，沒料到建商沒錢蓋不下去，甚至向農會借款，現在面臨法拍命運，投資客一戶至少損失百萬。
不只台中，台北高價別墅同樣慘。佇立山頭的3棟咖啡色日式建築，在一堆舊別墅中更顯偏僻。2009年推出時一戶開價1.6億，建商還是淡水名統百貨的董事長，現在別墅放成蚊子館。
大安區的紅色圓型窗框建案去年完工，裡頭卻沒半個人入住。（圖／三立新聞網）
現在這種爛尾樓全台都有，中和員山路的建案99年開工，每坪開價30萬，但6年過去了，還是蓋不完，只有一片工地；大安區的紅色圓型窗框建案去年完工，但裡頭沒半個人入住，現在建商打算認賠改經營飯店；基隆山區建案，接待中心空蕩蕩，旁邊6千多坪土地也不開工，乾脆直接棄守。
房地產專家倪子仁表示，爛尾樓是建商跟代銷在角力的結果。
房地產專家倪子仁就說：「為什麼停掉？很簡單嘛，建商跟代銷在角力，角力什麼？價格，現在是『接大賠大』，接的（案量）越多賠的越多。」去年全台房屋買賣轉移只有32萬件，創12年新低。房市急凍，房地合一再補一槍，恐怕這爛尾樓不再只是冰山一角。（整理：實習編輯劉家維）
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