金管會金檢撒大網　帥過頭：寧願坐牢也要炒

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

炒房問題已從人口集中的都會區蔓延至鄉鎮，金管會為了止血，開始針對非都會區進行金檢，要求銀行緊縮放款。但投資客帥過頭卻不以為然，表示炒房打的是「游擊戰」，隨時可以換地點；而房仲業者也認為，投資客是以現金交易為主，限制放款的殺傷力恐怕不如預期。

根據實價登錄和房仲業者的數據，天下雜誌曾統計全台「鄉漲」的前10名。（資料來源：天下雜誌）

天下雜誌整理實價登錄及房仲業者的數據，統計出全台「鄉漲」前10名。（資料來源：天下雜誌）

「鄉漲」問題逐漸浮出檯面，為了抑制炒房現象擴散至鄉鎮，金管會將金檢範圍擴大至非都會區，並鎖定房價起伏大的區域，要求各銀行要落實不動產鑑價並緊縮放款。但知名投資客帥過頭卻表示沒在怕，據三立新聞報導，帥過頭說自己打的是「游擊戰」，可以隨時轉移地點，「寧願坐牢也要炒房」，還預告下一步將插旗綠島和蘭嶼。

不僅投資客覺得不痛不癢，連房仲業者也不樂觀，永慶房屋研發中心經理黃舒衛則認為，金管會的作法可能效果有限，因為大多數的投資客會以現金交易，貸款成數本來就不高，如果想用限縮貸款來抑制投資客炒房，影響力恐怕會不如預期。

專營台中13期重劃.專營台中大里三期農地,台中,農地,建地,工業用地,專營烏日前竹,烏日,前竹,13期市地重劃,分配,工程,規劃,政府,徵收,區段,單元用地,單元,期重劃,自辦市地,公辦市地,重劃,奇摩,Google,搜尋,市政,新聞,圖書館、科博館、勤美、), 廠房投資，奢侈稅，避稅、), 通膨利息，房地合一、), 專售烏日前竹區段徵收、), 草悟道、秋紅谷、高鐵特區、), 南屯區、大里區、太平區、), 廠房、 13期重劃、), 北區、中區、北屯區、西屯區、), (台中市、東區、西區、南區、), 烏日區、美術館、文化中心、), 烏日前竹, 大里三期, ）房地合一,建商,打房,地產專營台中13期重劃.專營台中大里三期農地,台中,農地,建地,工業用地,專營烏日前竹,烏日,前竹,13期市地重劃,分配,工程,規劃,政府,徵收,區段,單元用地,單元,期重劃,自辦市地,公辦市地,重劃,奇摩,Google,搜尋,市政,新聞,圖書館、科博館、勤美、), 廠房投資，奢侈稅，避稅、), 通膨利息，房地合一、), 專售烏日前竹區段徵收、), 草悟道、秋紅谷、高鐵特區、), 南屯區、大里區、太平區、), 廠房、 13期重劃、), 北區、中區、北屯區、西屯區、), (台中市、東區、西區、南區、), 烏日區、美術館、文化中心、), 烏日前竹, 大里三期, ）房地合一,建商,打房,地產專營台中13期重劃.專營台中大里三期農地,台中,農地,建地,工業用地,專營烏日前竹,烏日,前竹,13期市地重劃,分配,工程,規劃,政府,徵收,區段,單元用地,單元,期重劃,自辦市地,公辦市地,重劃,奇摩,Google,搜尋,市政,新聞,圖書館、科博館、勤美、), 廠房投資，奢侈稅，避稅、), 通膨利息，房地合一、), 專售烏日前竹區段徵收、), 草悟道、秋紅谷、高鐵特區、), 南屯區、大里區、太平區、), 廠房、 13期重劃、), 北區、中區、北屯區、西屯區、), (台中市、東區、西區、南區、), 烏日區、美術館、文化中心、), 烏日前竹, 大里三期, ）房地合一,建商,打房,地產