好房網News記者賈蓉 / 整理報導

儘管台北房市冷颼颼，但台中挾持著交通建設與就業機會的利多，希望能殺出一條血路，在此波329房市檔期中，推案超過400億元，加上各科技大廠陸續進駐中科園區，以及台積電新廠即將動工等利多，相較於其他地區交易的平淡，台中房地市場相對熱鬧。

台中科學工業園區的龐大工作人口，撐起附近商圈與房市基本盤。（截取自維基百科）

伴隨橋椿、矽品等大廠陸續進駐台中科學園區，人才需求強烈。根據中科管理局昨（28）舉辦的「中科廠商聯合徵才博覽會」，中科將釋出近1,800個職缺，台中租購屋需求看俏。

永慶房屋北屯店長郭華新接受蘋果日報訪問時指出，儘管民眾仍在觀望，但目前三都中，台中的房市應屬最旺。台中民眾青睞600至900萬元的中古大樓，或是1200萬元的獨棟別墅。據好房網中古屋行情調查，近中科及逢甲大學的西屯區，住宅平均每坪22.4萬元，較去年同期上升9.8％。

台中市長林佳龍昨（28）表示，台中重要建設幾乎都在西屯區，未來首要目標為加強城鄉差距，加速發展「烏日高鐵特區」，將烏日設為台中的副都心，待高鐵、台鐵、捷運綠線網路完備，富旺國際董事長評估，烏日區等蛋白區可望坐穩三字頭房價。

此外，儘管環評爭議不斷，台積電投資中科7,000億審查於二月過關，中科新廠預計五月動工，2019年起開始生產，屆時將再釋出5,500個就業機會。