記者于國欽／台北報導

內政部去年第四季住宅需求動向調查指出，近六成購屋者（包括新購者與欲購者）認為當前房價不合理；逾兩成購屋自住者表示每月房貸支出，對日常生活開支已產生很大、非常大的影響。

房價高居不下，據調查有近六成的購屋者認為當前房價不合理。（好房網News記者陳韋帆攝影）

這項問卷調查訪查3千多位購屋者及想購屋者對當前房市看法，由於近年全台房價上揚，購屋者的貸款負擔加重，依營建署估計，台灣去年第三季的貸款負擔率35.6％，其中台北市64.4％、新北市54.3％，已超過國際所認定的合理標準（30％以下合理，50％以上壓力過高），顯示房貸壓力太大。

依本次調查，認為房價不合理者占42.0％，認為非常不合理者也占17.4％，兩者合計59％，比前次調查的55％高。

六都以高雄市、新北市認為不合理與非常不合理的比例最高，分別達66％、63％，以桃竹縣市52％最低。

在房貸支出驟增下，排擠了許多日常開銷，這份調查詢問這些新購屋者（購屋自住）是否受到影響？有22.6％表示受到「很大影響」、「非常大影響」，受部份影響者占35.4％，認為不受影響者僅7.2％。

房貸支出究竟排擠了哪些支出？這份報告指出，購屋後需減少的開支前四名依序為：休閒娛樂、儲蓄、投資理財、日常必要開支。