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柯文哲 要繳多少房屋稅?
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記者游智文／報導
房屋稅今天開徵，台北市長柯文哲收到房屋稅單是否也嚇一跳？根據柯文哲信義路住宅的房屋標準構造單價、路段率、坪數來計算，如果他的房子被列入高級住宅，今年收到稅單推估約10.8萬元，如果不是高級住宅，房屋稅則約3.1萬元。
柯文哲的房屋稅約11萬元，恐怕真的會讓他嚇一跳。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
至於柯文哲的住宅有沒有被列入高級住宅，房仲業表示，基於個資、隱私，別人不能查，只有屋主才知道。
柯文哲今年2月表示，今年很多民眾收到房屋稅單可能會嚇一跳，大家也很好奇，最近他收到稅單，是不是也嚇一跳？
柯文哲目前住在信義路二段的「大安尚御」，為一大坪數、一層一戶、7層樓建築。此一大樓住宅單層權狀面積約84.2坪，扣掉雨遮、車位等，約249.4平方公尺、75.4坪。
一般房屋稅計算方式為房屋標準構造單價×（1－折舊率ｘ折舊年數）×路段率×房屋面積×稅率；大安尚御為7樓RC建築，2010年完工交屋，不適用去年7月啟用的新房屋標準單價，每平方公尺仍為4330元，當地路段率為250%；柯文哲自住，不適用囤房稅，稅率為自住1.2%。
依公式計算，【4330元(房屋構造標準單價)ｘ（1－1％×4(年）×250％×249.4㎡x1.2%】＝3萬1101元。
如果柯文哲的房子被台北市政府列為高級住宅，則房屋稅必須加乘豪宅稅率（1+路段率250%)，也就是加乘3.5倍，則稅額約10.88萬元。
柯文哲所住的大安尚御僅7戶，網路售屋資料顯示，目前有2戶求售，有一戶開價1億880萬元，換算每坪129萬元，另一戶則開到2.2億元，不過這一戶據了解已經銷售一年多，目前已降價。大安尚御在2008年預售，當時開價為每坪92萬元。
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