台中宜居的選擇...七期逛街、八期買房

相關關鍵字

 台中七期 八期 好市多 黎明路 低密度 捷運綠線 高鐵 公園 預售

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

房市投資客退場後,市場主力便以自住為主,因此具備優質環境、成熟生活機能的產品最具競爭力,以台中來說,雖然近期崛起的熱區單元二屬於低密度區,不過目前仍在開發推案,相較之下,距離台七期不遠的八期,因有3.6萬坪公園綠地,且生活機能完善,也成了環境最佳的宜居選擇。

台中八期有3座公園圍繞,環境、機能皆到位。(立智國際提供)台中八期有3座公園圍繞。(立智國際提供)

八期重劃區東起精誠南路,西至黎明路,南面以文心南七路和永順路為界,北至南屯路二段,橫跨台中市主要交通幹道文心路;緊鄰五期重劃區和七期重劃區,貼近國美館特區,距離高鐵台中站僅約10餘分鐘車程,而捷運G12站就在八期內的文心南路、文心南五路口,G11站也相距不遠,完善的交通路網為八期房市加分。

八期擁有豐樂、豐富、南苑等3座公園,綠地面積超過3.6萬坪,COSTCO和知名運動用品迪卡儂也座落於八期,南山人壽又已以每坪106.7萬元,買下文心南路2811坪商用土地,預計規劃大型商場,生活機能日趨完善,潛力十足。

台中市建築經營協會理事長林正昇說,相較於發展成熟的五期商圈和七期豪宅生活圈,八期起步較晚,但因生活機能完善,交通便捷,又有豐富綠地,未來房市發展看好,已吸引不少建商進駐,土地開發接近飽和。

目前八期推案多沿著公園和交通路網,包括去年完工交屋、豐樂公園第1排「雙橡園R1特區」,臨近則有國泰「頤湖苑」,目前每坪喊價40至50萬元,創下八期新高價;附近建案還包括「遠雄文心匯」、聚合發「湖心泊」、同興協記「見山」個案。

住商不動產朝富店店長陳俊雄指出,八期主力總價在2,000至3,000萬元上下,客群以自住型換屋族為主,其中公園第1排和捷運沿線的個案單價較高。

arrow
arrow

    林宏禧 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()