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建商「阿莎力」價格戰 買氣增3成
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好房網News記者賈蓉／整理報導
想要消費者買單，「降價」最實在！最新調查顯示，目前消費者進場意願回升，但「是否買單」就看建商夠不夠「阿莎力」。建商若有感下修房價，買氣、成交組數皆激增3成，反之，沒有調整價格的物件人氣對半砍，「降價」依舊是買單指標。
建商「阿莎力」讓利降價，成功刺激買氣回升3成。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台灣房市進入買方市場，民眾購屋先看建商「降價誠意」。蘋果日報報導，房產企研室經理何世昌表示，目前市場中開始降價的建案，看屋及成交組數都較房地合一稅拍板前成長1～3成，但若物件沒有降價，或是持續開高價，成交組數就會直直落，下滑幅度為2～5成不等，連看屋人潮都下滑。
至於民眾買單「降多少」的建案？吉美建設專案經理陳楷東向蘋果日報說明，儘管看屋者還是對價格有所遲疑，但成屋優惠付款以及「讓利多5％」的策略，已成功刺激銷售。位於新北市板橋區的「湛然新天地」也因較第一期價格「低一成」，成功刺激買氣，公開滿月就已達四成銷售率。
全坤建築事業處副總經理江清峰則向工商時報透露，位於台北市萬華區的「全坤雲峰」釋出降價誠意，定價為去年預估價的8～85折，就是希望吸引顧客回籠。
好房網雜誌社長倪子仁認為，部分銷售不佳的預售屋，主要還是因為建商不肯有感降價，如今中古屋已率先回跌，預售屋、新成屋也無法避免衝擊，因此「讓利多寡」就是成交與否的關鍵。
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