記者曾麗芳／南投報導

南投埔里因為中台禪寺、靈巖山寺、佛光山等宗教團體設立的學校林立，深獲中北部家長的青睞，加上許多退休族跑到埔里養老、度假，帶動埔里農地近2年來大漲逾3倍，也吸引台中建商看準養老宅商機，爭相進軍埔里購地推案。

台中建商看準養老宅商機，開始進軍埔里購地推案。（好房資料中心）

台中堡冠建設總經理吳鴻慶表示，埔里擁有好山好水，在國道6號開通後，很適合退休養老、休閒度假，因此，埔里農地近2年來被炒高不少，從每坪約1.2萬一路漲到4萬元；不僅如此，埔里市區的建地，每坪從10萬漲到15～20萬元，2年來漲幅達5成至1倍。

不過，自從傳出農發條例擬修法，未來只有具農民身份才能購買農地、蓋農舍後，埔里愈來愈多農地傳出求售，目前平均跌幅約15％。

吳鴻慶表示，為開發退休宅，他們堅持只買合法甲種建地，且訴求生活機能佳，因此選在埔里鎮愛蘭國小附近，推出地坪100坪、面寬11.3米、地上3層樓、擁有日式庭院景觀的雙併別墅「日光」案，將分3期陸續推出，總戶數10戶，每戶總價2,850萬元起，已創下埔里區域新高價，吸引北部經營民宿的業者詢問。

房仲業者表示，中台禪寺不僅帶動埔里農地、建地近幾年來大漲，就連豪宅也出現需求，預期台中建商進軍埔里蓋豪宅的風潮將方興未艾。