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2015/08/02 11:28

好房網News記者賈蓉／整理報導
 
擁有多項建設利多的台中房市，買氣月增餘1成，位居五都買氣冠軍，不過大量推案，也導致傳統豪宅「7期」苦哈哈，業者直言高總價真的「不好賣」。
 
台中買氣暢旺，７期豪宅卻因高總價而顯得落寞。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
 
台中市政府,台中市七期重劃區,商辦大樓群聚照,新市政中心後方廣場。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
蘋果日報報導，房仲統計7月份交易量，發現五都中僅台中買氣成長，月增達10.8％為全台冠軍，是房地合一稅改通過後，交易量最快回溫的都會區。
 
不過回籠買氣似乎沒有眷顧7期豪宅，房仲業者向大紀元說明，台中一級戰區「7期豪宅」，因為房價早已在相對高點，又遭逢其他重劃區域推案影響，讓該區高總價、預售屋陷入急凍。
 
對此，龍寶建設董事長張麗莉向大紀元透露，目前7期區的推案，的確因為政府下修貸款成數，嚴重影響新案去化不到5成，「雖然對比市況，已經表現很好了」。
 
但富宇地產總經理鍾堯明接受蘋果日報採訪時分析，台中近期推案量早已遠超過需求，過去3年推案破萬戶，皆高於固定購屋需求的8000～1萬戶，未來將因供給量過大，進入為期3年的消化期。
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