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七年級要當首購族了 買房前先瞭五大重點
好房網News記者翁聖惠／整理報導
想買房，你準備好了嗎？根據房仲業者統計，購屋年齡層開始呈現下修趨勢，許多七年級生動了買房的心，不過多數仍期待房價下降，抱持觀望的態度；專家則提醒首購族，買房時一定要注意五大事項，或想清楚為什麼要買房的幾個重點，才能更安心的擁有自己的家。
專家提醒首購族，買房前要注意幾大重點。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
世界新聞網歸納出幾個買房時要注意的重點。首先，在看房時就要先確定自己的價格，以目前的住房租金為參考，衡量自己有沒有能力能夠支付房貸；其次則是在計算房貸時，先以目前穩定的收入為參考，即使能在一兩年內升職加薪，也別以預期的收入為計算基礎。
而租房和買房的差別在於，租房時只需支付租金或水電費，若是買了房子，就必須要考量到住宅保險等問題，購買大樓的民眾還須負擔管理費，沒有將這些細項計算進去，就會大幅提高購屋成本；此外，有些屋主不會主動坦承瑕疵，建議民眾在購屋前，請專業人士來檢查房子是否有問題。
最後則提醒首購族們，買房千萬別太天真！許多民眾都會過於樂觀，認為自己可以再修復住宅現有的問題，或者是忽略周邊環境會造成的影響。另一方面，有些人則會因為過於擔心，對仲介或屋主不信任，也不相信出價，出價往往低於實價登錄。
首購族購屋，難免會害怕自己沒先做好評估，等到成交貨交屋後才後悔，好房網名家林奇芬也建議首購族在購屋前，一定要先想清楚十大問題，幫助自己在購屋前做好檢視，才可以更安心的圓買房夢。
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