記者葉思含／專題報導、攝影

波光粼粼的淡水河流域，是北台灣重要的河川，周邊景觀住宅向來保值抗跌，其中，新北市中和華中橋左岸重劃區，以低密度、低容積、高綠覆率為開發原則，並有遠雄造鎮系列推案，已陸續落成，市容新穎漂亮，房價水漲船高，目前每坪價格已站上6字頭。

中和左岸重劃區約18.3公頃，以遠雄建設造鎮系列推案最為吸睛，將左岸打造為智慧示範城市，創新規劃了12i智慧項目，如安全監控、交通管理、求救系統、智慧巴士、低碳照明、監控中心、光纖網路、智慧家庭、能源管理、智慧服務、智慧感應、健康照護等，並首創將新北市政府的公共資訊與社區訊息、住宅串連起來，居民在家中就可以應用智慧家庭面板，直接獲得政府資訊、氣象、社區訊息等，在外也可以透過APP得到最新應用服務。

生活聚落成形 環狀線可期

信義房屋中和中山店店長李熒芝表示，中和華中橋左岸重劃區以遠雄造鎮推案為主，亦有不少小型建商進駐，目前遠雄建設將左岸社區規劃的相當完整，擁有許多創新智慧型設計，建案持續推出中，陸續交屋，不少大樓已開始有民眾入住，社區逐漸成形。

李熒芝說，中和左岸生活圈以中原街、環河西路等路段為主，未來環河西路三段有河濱公園規劃，遠雄建設有捐贈一座左岸橋，可直接連結河濱公園，生活頗為愜意。旁鄰工業區，目前生活機能較為缺乏，適合開車族購屋，另外亦有接駁車，可往Costco、家樂福、捷運站等，滿足採買需求。交通建設部分，有多條快速道路可連結至台北市，目前捷運環狀線中原站已在規劃當中，未來可連結中和板橋生活圈。

遠雄造鎮 帶動區域發展

目前推案以遠雄左岸系列推案為主，已有「遠雄玫瑰園」、「遠雄采梅園」、「遠雄百合園」、「遠雄錦繡園」等建案。現正主推「遠雄彩虹園」、「遠雄紫金園」，「遠雄彩虹園」規劃66、72坪，每坪開價60~65萬元，遠雄房地產行銷經理羅金山表示，該案為四面臨路的獨棟建築，位列中原街第一棟門戶，規劃單層4戶，共99戶，每戶總價含2個車位為4500萬元起，皆為邊間規劃，擁有通透的視野與通風採光，已售5成。

「遠雄紫金園」基地1215坪，規劃32、51坪，每坪開價60萬元，遠雄房地產行銷經理葉鵬飛表示，該案3面臨路，以3房為主，適合換屋族購屋，已售達8成，現在主推51坪邊間3房，每戶總價約3000萬元，規劃細膩，不只衛浴全部開窗，就連廚房也訴求採光通風，居住品質佳。

新建案多 每坪4~6字頭

除了遠雄系列推案，位中原二街的新成屋「江左風華」，規劃68~70坪純4房產品，每坪開價55萬元起，廣告戶48.8萬元起，也相當吸睛，規劃地上14層、地下3層純住家，臨路正面和側面退縮11米，型塑壯闊氛圍，1樓規劃大廳、健身房和自行車停放區，頂樓有空中花園，並有完整建材配備。