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台中烏日前竹區段徵收 自救會爭重劃

「反對烏日區前竹區段徵收自救會」昨天召開座談會，上百位地主出席，要求改以市地重劃方式開發。（記者陳建志攝）

〔記 者陳建志／烏日報導〕市府計畫在烏日前竹地區以區段徵收方式進行開發，不過「反對烏日區前竹區段徵收自救會」昨召開座談會，上百位地主出席，地主不滿區段 徵收最多僅能領回四成七土地，且須被迫離開「祖厝」，不如市地重劃最少可分回五成土地，自救會長張金城並強調，一千一百位地主中，已有六百九十九位參與連 署反對區段徵收，要求市府尊重民意改成市地重劃。

市府推動烏日區前竹地區區段徵收，總面積約一百一十公頃，近日正進行地上物查估，昨「反對烏日區前竹區段徵收自救會」在會長張金城召集下舉辦座談會，上百位地主出席，親民黨中央黨部副秘書長劉文雄、前立委馮定國等人都出席支持。

自救會長張金城表示，台中市其他地區都市計畫多以重劃方式辦理，前竹都市計畫範圍內並無重大建設推動，不該以區段方式進行開發。

過半地主連署反區段徵收

張金城並指出，區段徵收最多僅能領回四成七土地，但市地重劃最少卻可領回五成，且區段徵收土地要重新分配，長久居住該地的民眾被迫要離開現住地，所以反對區段徵收，要求以市地重劃開發，強調一千一百位地主中，已有六百九十九位參與反對連署。

廖姓地主則表示，若以區段徵收方式開發，地點較佳的土地恐落入特定人手中，土地分配過程易發生黑箱作業，並質疑同樣是前竹里，公告地價有每坪七、八千元，也有二萬多，差距過大，懷疑人為操縱。

地政局：開發時程恐再延

市 府地政局長曾國鈞表示，當初因里長推動區段徵收，且贊成的地主和持有面積都超過半數，並要求儘速開發才會推動，目前正在進行查估設計中，未來還要辦價購說 明會，是否以區段徵收方式進行開發並未定案，若有過半地主或持有過半面積地主要求改成市地重劃，市府會尊重改成公辦市地重劃。

曾國鈞並提醒，因前縣府時代就決定以區段徵收方式開發，相關程序已完成，若改成市地重劃需進行都市計畫變更，是否通過仍有變數，就算順利通過，最快也要七年後才能進行開發。