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超殺4折價出售？ 小心賠了夫人又折兵
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好房網News編輯中心／綜合報導
新北市板橋區一間23坪、40年的老公寓，地點近捷運、公園，開價396萬元。價格很讓人心動，也成功吸引很多買方上門看屋，不過，這一切竟是一場騙局。
板橋假屋主超低價售屋詐騙 (翻攝TVBS新聞畫面)
TVBS新聞報導，板橋的這間超殺低價公寓，屋齡40年，房子陰暗有壁癌，並且2年前有煙毒前科的女屋主在屋內暴斃，是間凶宅。現在想賣房的陳姓男子，自稱是原屋主的表哥，擁有房子的繼承權，不過，由於在美國的親戚爭奪產權，所以，目前還拿不出房屋權狀。
從好房網「行情」中查詢新北市板橋區成交行情，公寓單坪均價40.2萬元，男子以平均每坪17.2萬元的超低價吸引買家上門，並遊說先付20-30萬元訂金，讓他能先「處理」補辦繼承的問題。原來這名男子只是暴斃女屋主的同居人，沒有婚姻、血緣關係，當然更沒有所謂的繼承權。
買房動輒百萬、千萬，民眾購屋可先要求比對賣屋者與房屋權狀登記是否為同一人，如果不是房屋所有權人，至少要有授權書，若是連權狀都拿不出來的狀況，可能就有大問題了，買房者千萬要小心不要因小失大。
另外，買房時可以找自己信任、專業的代書，以及要求提供履約保證，都可以降低被騙風險。
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