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降息下一步　7日內鬆綁房貸管制？

好房網News記者賈蓉／整理報導
 
央行宣布降息，業界普遍評判對於成交量的幫助有限，不過知名投資客帥過頭認為，央行降息可見出口真的沒救了，可望重複2007年「連續降息」的模式，更大膽預估央行7天內，會在宣布鬆綁所有針對性審慎措施，大開房貸成數限制。
 
帥過頭預估，央行7日內會鬆綁針對性審慎措施。（好房網News記者 陳韋帆 / 攝影）
 
為振興台灣經濟不振之狀況，央行總裁彭淮南宣佈實施貨幣寬鬆政策。（好房網News記者 陳韋帆 / 攝影）
 
央行降息「救市」意味濃厚，不過多數房產業者評估，此次降息對於房市買氣的助益有限，以100萬元房貸為例，平均每月僅能省下37元，甲山林廣告公司副總經理徐永仁向工商時報說明，其實降息不可能產生明顯的利多，房市還是呈現盤整格局。
 
但知名投資客帥過頭預估，央行可望「一降再降」、「7日內鬆綁針對性審慎措施」。帥過頭在其Youtube直播頻道中分析，彭總裁個性沉穩保守，會選擇降息，代表台灣的出口真的「沒救了」，此次打破利率連16不動的狀況，意味彭淮南可能變身「彭半碼」，複製2007年連續降息的模式。
 
帥過頭認為，央行此次的公告字字珠璣，其中「檢視針對性審慎措施執行成效」、「適時採行妥適措施維持金融穩定」，意味著央行鬆綁房貸管制的可能性大增。帥過頭預估，央行7日內應該會鬆綁所有針對性審慎措施，放寬豪宅、法人、第三間的貸款限制。
 
不過麗寶建設副總何昭宏認為，即使央行降息，仍無法讓房市起死回生，至少要到明年總統大選結束，待新政府提出相關經濟政策，才能明確判斷房市走向。
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