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天堂地獄一線間　興富發剉著等？

好房網News記者賈蓉／整理報導
 
全台房市陷入僵局，連大牌建商都顯得危機重重。知名建設公司興富發近日因4大建案完工入帳，股票表現亮眼，但專家透露，興富發即將面臨「台北晶麒」交屋考驗，超過200戶亟欲轉手的賣壓沉重，「建商剉著等」。
 
興富發年底將交屋的「台北晶麒」備受考驗。（翻攝自Google Map）
興富發年底將交屋的「台北晶麒」備受考驗。（翻攝自Google Map）
 
房市吹冷風，連大牌建商都要比口袋深度。興富發建設副總廖昭雄向工商時報說明，目前全台逾40億元的新成屋餘屋，「只要客戶覺得產品、地點對了，價格很好談」，宣示價格頗具彈性空間、去化餘屋的信心。
 
不過好房網雜誌社長倪子仁透露，其實興富發建設今年營收大不如前，今年上半季只有24億元表現，甚至在第2季中虧損3億多元，與去年大賺101億元的市況大不相同。
 
倪子仁在東森財經台《57新聞王》中透露，興富發年底將交屋的「台北晶麒」，更是讓建商剉著等。倪子仁說明，由於該案房價已經跌2成，導致許多投資客計畫「直接賠15％違約金」，目前668戶中已有200多戶在委賣，「建商到底要怎麼交屋？」。
 
雖然「台北晶麒」表現堪慮，但工商時報報導，興富發近期因圓山一號院、台北CBD時代廣場、台南成大城、華人匯4大建案完工入帳，目前股票表現仍十分亮眼。

 
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