市地重劃係依照都市計畫規劃內容，將一定區域內，畸零細碎不整之土地，按原有位次交換分合為形狀方整的各宗土地後，重新分配予原土地所有權人的行政措施。經重劃後各宗土地不但直接臨路、立即可供建築使用；同時由於重劃區內的公共設施如道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等公共設施用地，都由土地所有權人依照受益比例共同負擔，所以是一種「受益者付費」的開發方式，而且市地重劃可平衡因都市計畫規劃使用分區（如有住宅區、商業區、公共設施用地等），所產生之不公平，所以亦是都市土地比較公平的土地開發方式。市地重劃除由各級主管機關辦理外，亦可由土地所有權人自行組織重劃會辦理之。不論公辦或自辦市地重劃，對於公共設施用地的取得皆十分有效，對於可建築用地的供給，也有相當的正面意義，其有效緩和房地產的供需失調，同時也疏緩政府取得、興闢公共設施的財政壓力，亦可平衡都市計畫規劃所產生之不公平，使得都市的整體開發腳步更為健全、快速。
辦理市地重劃可提供公共設施用地，節省政府用地徵收補償地價與建設經費，並提供建築用地，促進都市建設發展，健全土地使用分區管制及提高生活環境品質，更能以自辦市地重劃方式，結合政府與民間力量，改善都市環境，創造就業機會。截至102年12月底止台灣地區市地重劃區，總計完成930區，總面積15,626餘公頃，取得道路、溝渠等公共設施用地計5,228餘公頃，提供可建築用地面積10,084餘公頃，節省政府建設經費共計8,081億餘元。茲舉其中數區辦理成果摘述如下：台北市內湖區第六期市地重劃區，面積143公頃，取得公共設施用地面積41公頃，83年完成後平均地價上漲率356﹪，解決該地區工業用地難求現象；高雄市第44期市地重劃區，面積144公頃，取得公共設施用地面積65公頃，85年完成後平均地價上漲率184%，達成疏解該市居住之問題；台中市第7期惠來市地重劃區，面積353公頃，取得公共設施用地面積150公頃，81年完成後平均地價上漲率373%，吸引企業、大型商場進駐，創造就業機會；台南市第9期虎尾寮市地重劃區，面積150公頃，取得公共設施用地面積48公頃，85年完成後平均地價上漲率232%，並因興建污水處理廠、公園及學校，提高居住品質，改善環境衛生。至於目前正在辦理市地重劃者計有118區，總面積2,300公頃，可有效促進土地經濟利用與健全都市整體建設發展。
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